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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中10大豪宅 7期7案稱霸
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
根據實價登錄統計資料顯示,近4年來,每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區,7期豪宅案就囊括7個、西區占2個;而代表單元2重劃區的「陸府植森」案,首度上榜即衝新高價,每坪成交均價站上「5」字頭,刷新單元2房價新高!而台中前10大豪宅社區中,聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。
台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名,而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋,近期實價出爐,社區均價每坪達57.6萬元,首度擠進10大豪宅榜就在前段班;而明年即將交屋的寶璽「天睿」案,預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。
住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析,單元2重劃區開發腹地大、可塑性高,尤以北單元2側連接7期的市政商圈,與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈,成為大7期兩大核心區,高端族群認為,單元2為7期的生活圈擴大而非外移,豪宅新聚落為水到渠成,價格接受度自然較高。
陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜,社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中;該豪宅案所屬的單元2重劃區,相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案,單元2豪宅新聚落儼然成形。
與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」,以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案;其中,寶輝「City Park」基地面積達1,600坪,建蔽率僅18%,產品規劃60、75,以及140坪,每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造,公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。
此外,以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」,擁近千坪前後大花園,歐式莊園風格與單進單出車道設計,坪數規劃47至100坪,每坪開價在50萬至60萬元之間,銷售成績不俗。
另外,即將重返7期推案的惠宇建設,位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成,庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷,為惠宇建設集綠化大成之作。
不滿管中閔被駁 台大正式提訴願
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】不服教育部「拔管」,台大正式提出訴願!台灣大學4日發表聲明指出,對於教育部未能依大學法聘任新校長,表達遺憾與強烈異議,將遵行臨時校務會議的決議,委請律師正式向教育部提出訴願,以釐清法律爭議,並捍衛學校校長遴選的自主性。教育部代理部長姚立德則表示,尊重台大做法,由法官裁決,這樣才可以平息兩邊的紛爭。
台大聲明表示,校長遴選委員會於今年1月5日依法選出管中閔教授為校長當選人,並於1月10日將新任校長相關證件資料報請教育部自2月1日起聘任,「然而這四個多月以來,歷經諸多波折,本校雖多次與教育部公文往返說明,教育部仍於5月4日來文要求本校重啟遴選程序。」
台大已於5月12日召開臨時校務會議,會中決議「教育部應依大學法等規定,處理本校之校長遴選結果,盡速發聘」,並於5月22日依臨時校務會議決議回文請教育部盡速致聘,但教育部仍於5月24日再度回文,要求台大重啟遴選程序。
「本校堅持大學自主的立場一貫不變。」台大強調,此次校長遴選的合法性,不僅遴委會已於1月31日的會議中決議「豪無疑義」,臨時校務會議也已明確表達教育部應該依法盡速發聘。因此,台大對於教育部未能依大學法規定聘任新校長再度表達遺憾與強烈異議,4日委請律師正式提出訴願,以釐清法律爭議。
「儘管逆風而行,荊棘載途,我們必須透過行政救濟來釐清爭議與大學自主的範疇;我們將盡全力以司法程序促使教育部依法聘任新校長;我們也將持續堅守大學自主的信念,維護臺灣高等教育發展的空間」,台大強調。
對於台大提出訴願,教育部代理部長姚立德表示「尊重」,「教育部與台大之間互有立場,最後若透過訴願、甚至到最高行政法院等,由法官作最終定奪,才可以平息兩方的紛爭」,姚立德也強調,訴願並非定局,後面還有行政法院,因法律是最後一道防線,台大可提訴願,不滿意還能提行政訴訟,不管結果如何,教育部一定尊重,希望之後繼續往前走,不要讓這件事被卡住,也期待台大能尊重最後結果。
不過,律師黃帝穎受訪時曾說,教育部駁回的決議算行政處分還是職務命令,將先交由訴願會認定,一旦訴願會認定是行政處分,台大便有權提訴願、行政訴訟,但若訴願會認定屬職務命令,雖台大可要求法庭重新認定,甚至聲請釋憲,保守估計恐花上3到5年。






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